Краснодарский краевой суд 21 июля признал права собственности дольщиков на жилые помещения в проблемном ЖК «Карандаш» по улице Фабричной, 4 в Краснодаре, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
По данным ведомства, меры по восстановлению прав обманутых дольщиков 22-этажного ЖК «Карандаш», возводимого еще с 2015 года, совместно принимались сотрудниками прокуратуры, органами государственной власти и местного самоуправления.
«Когда строительная готовность жилищного комплекса составляла 100%, ввести дом в эксплуатацию не представлялось возможным в связи с отклонениями, допущенными застройщиком от выданного разрешения на строительство», — уточняется в сообщении пресс-службы.
В связи с этим для оформления правоустанавливающих документов прокуратурой дольщики были подали в суд коллективный иск о признании права собственности на жилые помещения.
В результате суд удовлетворил исковые требования дольщиков, что в дальнейшем позволит им получить право собственности на долгожданные квартиры.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», 22-этажный жилой дом «Карандаш» находится в Краснодаре по улице Фабричная. Разрешение на строительство было получено в мае 2015 года, а затем продлено до 27 июня 2022 года. Количество договоров долевого участия по данному дому — 143. Изначально сдать объект планировалось в 2019 году, однако работы переносились.
В результате дом был передан на достройку другому застройщику — ООО «ЮгИнвестСтрой», который выполнил взятые на себя обязательства и завершил работы.
Строительная готовность ЖК «Карандаш» составляла 100%, объект был подключен к сетям инженерно-технического обеспечения. Однако дольщики не могли получить свои квартиры, поскольку предыдущий застройщик допустил отклонения в проекте при строительстве, а именно при обустройстве паркинга.
