Максимальная ставка аренды за квадратный метр на улице Красной в Краснодаре по итогам января-июня 2022 года составила 20 тыс. рублей, что является одним из самых высоких показателей в России, сообщает РБК со ссылкой на исследование компании SRG.
Среди городов-миллионников по данному показателю Краснодар оказался на девятом месте, разделив его с Новосибирском (ул. Красный проспект), Тюменью (ул. Республики), Ростовом-на-Дону (ул. Большая Садовая), Владивостоком (ул. Светланская) и Уфой (ул. проспект Октября).
В первой пятерке рейтинга, исключая столичные города, оказались улицы Урицкого в Иркутске (32 тыс. рублей за й кв. метр), проспект Ямашева в Казани (31 тыс. рублей), Советский проспект в Кемерово (25 тыс. рублей), проспект Революции в Воронеже (25 тыс. рублей) и проспект Карла Маркса в Ставрополе (24 тыс. рублей).
По данным исследования, в качестве арендаторов в таких торговых коридорах преобладают предприятия сферы общепита и магазины непродовольственных товаров.
По информации заместителя директора направления «Недвижимость» группы компаний SRG Максима Гончарова, с начала 2022 год число пустующих помещений на торговых улицах сократилось незначительно.
«Часть арендаторов временно приостановили свою деятельность и не спешат уходить с российского рынка, а часть – продает свой бизнес российскому менеджменту без расторжения действующих договоров аренды. После ухода международных брендов на рынке появились новые помещения с высокими арендными ставками. Арендодатели не спешат снижать их, ожидая прихода на рынок новых брендов из Турции, Индии и Китая», — рассказал Максим Гончаров.
Города в рейтинге ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в первом полугодии 2022 года без учета НДС.
