Дочерняя компания группы ПИК ООО «Парасанг системс» лишилась прав на реализацию проекта на территории бывшего санатория при Институте курортологии и физиотерапии в Сочи вблизи побережья Черного моря, об этом сообщается в материалах суда.
Компания планировала построить на участке площадью 12,4 га на Курортном проспекте, 110 жилой комплекс и пыталась оспаривать отказ на выдачу разрешения на строительство, подав соответствующий иск к мэрии Сочи. Арбитражный суд Краснодарского края с требованиями иска не согласился, так как у застройщика, по мнению суда, больше не было прав на землю. Договор на аренду участка действовал до 2055 года, но в июле 2021 года этот же суд постановил его расторгнуть (решение впоследствии подтвердил Арбитражный суд Северо-Кавказского округа).
Дочка ПИК пыталась оспорить это решение и ходатайствовала о передаче дела в Верховный суд, однако в мае 2022 года тот отказался его рассматривать.
Ранее иск с требованием расторгнуть договор аренды участка с компанией в начале 2021 года подало межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее. Договор был заключен еще в 2006 году, за это время у компании несколько раз менялись владельцы, поясняли ранее в ведомстве. С 2018 года строить здесь жилье планировала «Галс-Девелопмент», подконтрольная ВТБ. В 2020 году ПИК купила у нее этот проект.
Как следует из материалов суда, управление Росимущества сначала расторгло договор на аренду здания главного корпуса Института курортологии и физиотерапии, который находится на участке. Это здание является памятником конструктивизма, который признан объектом культурного наследия. Это здание было возведено в 1929 году по проекту архитектора Алексея Щусева. Поводом к расторжению послужило то, что «Парасанг системс» должно было провести его реставрацию, но не сделала этого. После расторжения договора аренды здания «отпали правовые основания использования.
По данным РБК, в ЕГРН больше не зафиксировано прав аренды на этот земельный участок, участок находится в федеральной собственности.
ПИК ведет строительство жилья в 14 регионах России. В целом у группы в стадии строительства находятся проекты на 6 млн кв. м жилья, из которых 80% — в Москве и Подмосковье. В Краснодарском крае она ведет строительство только в Новороссийске. Основные владельцы ПИК — ее президент Сергей Гордеев и ВТБ.