Краснодарский краевой суд направит в один из районных судов Краснодара или Москвы для рассмотрения иск АО «ДОМ.РФ» о взыскании со Станислава Леонтьева и Льва Третьякова ущерба в сумме 470 млн рублей за мошенничество при реализации проекта комплексного освоения территории площадью 73 га в Краснодаре, сообщает «Ъ-Юг».
Ранее в феврале 2022 года предпринимателей признали виновными в преступлении по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (Покушение на крупное мошенничество). Им было назначено наказание в виде четырех лет лишения свободы в колонии общего режима и двух лет лишения свободы условно.
Суд установил, что с 2011 по 2016 годы Станислав Леонтьев был руководителем проекта комплексного освоения территории площадью 73 га в районе Западного обхода Краснодара, его партнером был Лев Третьяков. В 2011 году АИЖ (сейчас АО «ДОМ.РФ») передало компании «Зеленый лес» в аренду на 5 лет участок для застройки. Арендатор обязался развивать на территории социальную и инженерную инфраструктуру. В 2013 году компания передала права аренды обществу «Элит Ком Риэлт», затем арендаторами последовательно становились компании «СтройКомИнвест», «Аврора Инвест», ИФК «Черноземье».
По данным следствия, фактическим владельцем всех этих компаний был Станислав Леонтьев. В апреле 2016 года права арендатора перешли ему как физическому лицу
Договор аренды предусматривал право арендатора выкупить участок по льготной цене, в связи с чем Леонтьев обратился в суд с иском об обязании АИЖК продать ему территорию за 100 млн рублей. Прикубанский райсуд Краснодара в декабре 2016 года признал законность требования Станислава Леонтьева, однако в июне 2017 года краевой суд по жалобе АИЖК отменил решение первой инстанции.
Как стало известно суду, каждая из пяти компаний-арендаторов, накопив крупную задолженность по аренде, уходила в банкротство, передавая права на участок следующей фирме якобы по договору цессии. При этом ни одна из компаний-арендаторов не выполняла обязательств по освоению участка.
По факту нарушений возбудили уголовное дело, в ходе расследования которого выяснилось, что схема последовательной передачи прав аренды была разработана Станиславом Леонтьевым и реализована им совместно со Львом Третьяковым.
