В Краснодаре за первое полугодие 2023 года цена на комнату снизилась на 1,6% — до 1,6 млн рублей. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир Квартир».
Согласно исследованию, по динамике снижения цены на комнаты краевая столица заняла 7 место в РФ. Самое сильное падение цен за отчетный период зафиксировали в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Белгороде (–2,4%) и Санкт-Петербурге (–1,8%).
В то же время больше всего стоимость комнат за полгода выросла в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%), Улан-Удэ (+20,6%) и Иваново (+18,9%). При этом в Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1%) и стоят сейчас в среднем 4 млн рублей. Также более 2 млн стоят объекты этого типа в Сочи – 3,2 млн рублей, Санкт-Петербурге – 2,6 млн рублей, Владивостоке – 2,4 млн рублей и Севастополе – более 2 млн рублей.
В целом, как отмечают эксперты, в 60 российских городах стоимость комнат увеличилась, в 10 немного упала. В среднем по России комнаты стоят 1,1 млн рублей, что на 4,3% дороже, чем полгода назад.
Как прокомментировал ген директор федерального портала «Мир квартир», нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки
«Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – отметил эксперт.
