В Краснодарском крае в августе 2023 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила 6,8 млн рублей, вложения окупятся за счет сдачи недвижимости в аренду лишь через 19 лет. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу «Авито Недвижимость».
Отмечается, что стоимость жилья на вторичном рынке можно вернуть за счет аренды сроком около 15 лет — в августе текущего года стоимость таких объектов составляет 5,5 млн рублей. По сроку окупаемости «вторичек» Кубань занимает первое место среди регионов-курортов, далее следуют Калининградская область и Ставропольский край.
В среднем по России квартира на вторичном рынке оценивается в 4,4 млн рублей и может окупиться за 15 лет при сдаче в аренду за 25 тыс. рублей в месяц. При таких же условиях первичное жилье будет окупаться 20 лет — его средняя стоимость по стране около 5,9 млн рублей.
«Недвижимость — консервативный и низкорисковый инвестиционный инструмент, который позволяет зарабатывать деньги в достаточно пассивном режиме. А учитывая, что ежегодно арендные ставки растут, сроки окупаемости в дальнейшем могут быть значительно ниже расчетных», — сказал коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в июле 2023 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке составляла 4,5 млн рублей, а стоимость 1 кв. метра — 98 тыс. рублей.