В Краснодарском крае самыми дорогими сельскохозяйственными землями стали сады и виноградники. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании MACON.
По данным экспертов, драйвером роста цен на такую землю в регионе является тренд к сокращению площади сельхозземель, который наблюдается в последние три года. В исследовании отмечается, что сейчас сельхозземли составляют порядка 62% всего земельного фонда Кубани и занимают площадь в 4,7 млн гектаров.
Согласно данным аналитиков, средневзвешенная стоимость продажи 1 гектара земли в данный момент составляет 380 тыс. рублей. При этом стоимость 1 га садов составила 1,7 млн рублей, виноградников – 1,4 млн рублей. далее идут ягодники со средней стоимостью 793 тыс. рублей/га и рисовые чеки – 600 тыс. рублей/га. Самой доступной ценой отличаются пашни – 288 тыс. рублей/га.
«Самые дорогие участки были обнаружены в рамках исследования в Анапе, где стоимость составила в среднем 1,2 млн рублей за гектар. Также относительно высокой стоимостью, от 700 тыс. рублей за гектар, отмечены участки в Кореновском, Апшеронском, Абинском, Новопокровском и Красноармейском районах. Напротив, самое бюджетное предложение характерно для Щербиновского района, где гектар сельхозземли обойдется менее 100 тыс. рублей/га», — говорится в исследовании.
При этом наиболее активными районами в плане продажи земли стали Анапа, на которую приходится порядка 16% всех экспонируемых лотов края. Также в тройку лидеров входят Темрюкский район, где выставлено на продажу 14% всех участков и Северский район – 13%.
По данным экспертов, объем предложения участков сельхозназначения в Краснодарском крае насчитывает всего 513 лотов общей площадью 31,4 тыс. га.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в 2023 году планировали заложить 1,6 тыс. га садов, более 80% из них составят сады интенсивного и суперинтенсивного типа.