В Ростове-на-Дону в январе 2024 года стоимость 1 кв. метра нового жилья составила 132 тыс. рублей. Это на 2,9% больше, чем месяцем ранее, сообщает в своем исследовании федеральный портал «Мир квартир».
При этом средняя стоимость квартир на первичном рынке столицы Дона за месяц выросла на 1,9% до 6,3 млн рублей.
В среднем по России средняя стоимость «квадрата» в новостройке за месяц выросла на 1,8% до 129,7 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — на 1,7% до 6,9 млн рублей. Сильнее всего «квадрат» подорожал в Череповце (+7,7%), в Уфе (+7,1%) и Саранске (+6,5%), а квартиры — в Набережных Челнах (+6,7%), Новокузнецке (+7,1%) и Череповце (+8,6%).
В то же время недвижимость подешевела в новостройках Нижнего Тагила — на 3,6% до 4,2 млн рублей, Грозного — на 3% до 5,1 млн рублей, Махачкалы — на 2,9% до 5,7 млн рублей, Санкт-Петербурга — на 2,5% до 12 млн рублей, а также Севастополя — на 1,8% до 8,2 млн рублей.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что в январе 2024 года новостройки все еще растут в цене. Однако, в отличие от конца 2023 года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение стоимости объектов.
«Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке», – подчеркнул он.