Региональная служба гостройнадзора обратилась в арбитражный суд Ростовской области с требованием приостановить на 12 месяцев привлечение средств дольщиков в строительство двух многоквартирных домов застройщика «МСК-Капитал», сообщает «Ъ-Юг» со ссылкой на материалы сайта суда.
Уточняется, что претензии надзорного органа относятся к литерам ЖК №7 и №8.
Так, в качестве обоснования запрета на предложение приема денег от новых дольщиков региональный стройнадзор указывает, что «МСК-Капитал» уже не один раз переносил сроки сдачи этих домов в эксплуатацию.
Как уточняет издание, в иске региональный стройнадзор ссылается на одну из статей ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», предусматривающую ограничение деятельности застройщика в случае, если он не передает объект дольщикам в течение трех месяцев после оговоренного срока передачи.
ЖК «Город у реки» находится в Ростове-на-Дону по адресу: ул. 23-я Линия, 54 (берег Дона в районе Нахичевани). Отмечается, что в каждом из двух проблемных домов будет по 573 квартиры, большая часть из них уже распродана. Первоначально «МСК-Капитал» обязался передать квартиры дольщикам в начале 2022 года.
По данным издания, сейчас застройщик планирует ввести дома в эксплуатацию во II квартале 2024 года, а также выдать ключи владельцам до 30 июня того же года.
Причина задержки строительства, по словам представителей компании, связана с увеличением бюджета проекта «в связи с возникшими сложностями, связанными с ценообразованием при заключении контрактов с подрядными организациями».
Как сообщал РБК Ростов, арбитражный суд Ростовской области в марте 2023 года на один месяц запретил «МСК-Капитал» привлекать средства граждан для долевого участия в строительстве двух многоквартирных домов в Ростове.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Специализированный застройщик «МСК-Капитал» зарегистрировано в 2018 году в Ростове-на-Дону. Ген директор — Даниил Степанов. Фирма входит в ООО «Московская строительная компания». Уставный капитал – 200 тыс. рублей. Убыток общества в 2022 году составил 14 млн рублей. Доходы компании в 2022 году составили 1,2 млн рублей, расходы – 18,4 млн рублей. Чистые активы компании в 2022 году оценили в 343,6 млн рублей.