Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отказал застройщику ООО «Сады Киви» из Сочи, который добивался взыскания с РФ и мэрии курорта убытков в размере 5,9 млрд рублей за срыв реализации проекта строительства апарт-отеля в Адлере. Об этом пишет «Ъ-Кубань» со ссылкой на картотеку суда.
Причины отказа не уточняются, кассационное определение еще не опубликовано.
Напомним, в апреле 2022 арбитражный суд Кубани признал недействительным договор аренды участка по улице Ленина в Адлерском районе, который передали застройщику «Сады Кивы» под строительство гостиницы.
По улице Ленина в Адлерском районе застройщик возводил девять двух- и трехэтажных корпусов гостиниц апартаментного типа «Сады Киви». Разрешение на строительство было выдано в сентябре 2020 года по решению Центрального райсуда Сочи.
Ранее администрация отказывалась его выдать, ссылаясь на нормы Градостроительного кодекса Кубани об ограничении капитального строительства в 500-метровой береговой зоне, которые приняли в апреле 2019 года. Однако суд установил, что застройщик приступил к проектированию и подготовке разрешительной документации за год до изменений в законодательстве и решение мэрии признали незаконным.
Впоследствии прокурор Сочи подал иск с требованием о признании недействительным разрешения на строительство гостиницы.
В свою очередь ООО «Сады Киви» настаивало на соблюдении ими градостроительных норм, однако Арбитражный суд Кубани встал на сторону истца и аннулировал разрешение. Апелляционный суд подтвердил это решение.
Согласно данным СПАРК, ООО «Сады Киви» было зарегистрировано Сочи в 2018 году. Основным видом деятельности значится строительство жилых и нежилых зданий. Учредители общества — ООО «СМУ-38» и гражданин РФ Мусайиб Исмаилов. Прибыль компании в 2021 году составила 295 тыс. рублей при выручке 1,2 млн рублей. Арбитражный суд Краснодарского края признал несостоятельным застройщика ООО «Сады Киви» в июне 2023 года.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в сентябре 2023 года конкурсный управляющий строительной компании ООО «Сады Киви» Николай Чирков направил в Арбитражный суд Краснодарского края заявление о включении в третью очередь реестра кредиторов должника требования мэрии Сочи на 993,5 млн рублей.