Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость в Краснодаре за три года составила 9,3%. Такие данные в своем исследовании приводит РИА Новости.
По доходности вложений в недвижимость Краснодар в рейтинге российских городов занял 72 место. Отмечается, что среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость в Краснодаре за три года без учета ее сдачи в аренду составляет 5,2%.
В Сочи вложения в недвижимость принесут 4,4%. При этом без учета сдачи жилья в аренду доходность оценили в 1,1%.
Лидером рейтинга стал Норильск (28,9%). На втором месте находится Горно-Алтайск (23,9%), на третьем — Таганрог (23,8%).
На последних строчках рейтинга расположились Хабаровск (3,0%), Москва (1,2%) и Южно-Сахалинск (-2,2%).
По оценкам агентства, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупных городах в среднем в России за последние три года превышала 10%.
Как отмечают эксперты, ситуация в отдельных городах заметно отличалась от средней картины по стране.
Для исследования учитывали доходность за три года от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. Также в расчетах учитывали выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физлиц.
Уточняется, что среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, а для расчетов использовали стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 «квадратов».
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодарском крае среднегодовая доходность вложений в недвижимость за 5 лет составила 19,7%, по этому показателю регион в 2023 году занял первое место.