Утверждение новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Сочи запланировали на конец III квартала 2024 года, сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на пресс-службу администрации города-курорта.
По данным издания, накануне в горсобрании прошло обсуждение проекта ПЗЗ, который включает 289 территориальных зон. Для каждой из них обозначен перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов, в том числе ограничения на их применение. ПЗЗ учитывает утвержденные ранее границы исторического поселения, объекты культурного наследия и особые экономические зоны, созданные в ходе подготовки к Олимпийским играм 2014 года, уточняет издание.
«Согласно генеральному плану, вектор развития города направлен на развитие санаторно-курортной и туристической отрасли, а также на развитие социальной инфраструктуры города», – прокомментировали в администрации Сочи.
В мэрии отметили, что территориальное зонирование в проекте разработано в соответствии с функциональными зонами, утвержденными в составе генплана.
В конце прошлого года в Сочи утвердили генеральный план развития города до 2044 года. Так, к 2044 году в городе-курорте планируют возвести и расширить 624 соцобъекта, а также создать несколько социальных кластеров в Дагомысе, в микрорайоне Мамайка, в районе улицы Фадеева и на территории села Верхний Юрт. Новый генплан Сочи предполагает многоэтажную застройку в Хостинском районе.
В генплане также учли зоны возможных подтоплений и оползней и стратегию развития транспортной системы.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», новый генплан Сочи включает более 10,5 тыс. га земель для сельхозугодий, из них почти 50% относится к особо ценным.