В Сочи в 2024 году наблюдается снижение объема нового частного жилья из-за нехватки земельных участков, сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства администрации курорта.
За первые шесть месяцев 2024 года в городе-курорте было построено 274 тыс. кв. м частного жилья, что на 3,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Информация о вводе индивидуального жилья в Сочи за текущий год пока не была представлена Росстатом, поэтому рассматриваемые данные основаны на отчете городского департамента строительства.
В целом за первое полугодие текущего года ввели 336,5 тыс. кв. метров нового жилья, включая 62,4 тыс. кв. м многоквартирных домов. В 2023 году в Сочи построили 532,7 тыс. кв. м частного и 184,6 тыс. кв. м многоквартирного жилья.
Положительной тенденцией является увеличение объема нового жилья в городе на 7% за первое полугодие 2024 года. Заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова, считает, что причинами замедления рынка частного жилья в Сочи могут быть высокие цены и дефицит земельных участков.
«Сейчас стоимость новых частных домов в Сочи начинается от 20 млн руб. Конечно, не все себе могут такое позволить. Особенно с учетом роста привлекательности земли вокруг будущего туркластера «Новая Анапа», где недвижимость может быть в три раза дешевле», – рассказала Грибанова.
Ранее «Деловая газета.Юг» сообщала, что на Кубани в 2024 году ввод жилья сократился на 28%.