В Краснодаре в сентябре 2024 года медианная стоимость 1 кв. метра вторичного жилья составила 117 тыс. рублей, что на 1,5% больше показателей августа. Об этом сообщает пресс-служба Яндекс Недвижимости.
По динамике роста «квадрата» краевая столица заняла 2 место среди городов-миллионников РФ. Лидером рейтинга стал Нижний Новгород, где за месяц стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке выросла на 1,5% до 133 тыс. рублей. В топ-5 также вошли Казань (+1,1%, 169 тыс. рублей), Ростов-на-Дону (+0,6%, 114 тыс. рублей) и Воронеж (+0,5, 98 тыс. рублей).
По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, рост стоимости квадратных метров обусловлен несколькими факторами. Во-первых, продавцы, которые желают улучшить жилищные условия, должны обладать большей суммой средств из-за малодоступности льготных программ, из-за чего они и повышают цены.
«Во-вторых, ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — отметил Белокуров.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре за год квартиры до 28 «квадратов» подорожали более чем на 8%.