В Сочи с начала 2024 года заключили около 130-140 сделок на рынке элитной недвижимости, что на 20-25% меньше, чем в 2023 году. Спрос на жилье сдерживает ограниченный объем предложения и высокий уровень цен, который сохраняется до сих пор, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева.
«Оживлению сегмента могут способствовать выход новых проектов по привлекательным инвестиционным ценам, развитие консалтинговых и брокерских услуг в регионе, развитие курортов, увеличение числа профессиональный управляющих компаний», — рассказал директор.
Средняя стоимость на первичном рынке элитного жилья в Сочи составила около 2,1 млн рублей за 1 кв. м (+4% за год), а стоимость «квадрата» в премиум-классе достигла 1,81 млн руб. (+14% за год). В свою очередь, в классе делюкс цена достигла 2,76 млн рублей (+10% за год).
Эксперт также сообщил, что по итогам этого года на элитном рынке недвижимости города Сочи экспонировалось порядка 420 лотов, что на одну треть больше, чем в прошлом году. Рост объема предложений объясняется ростом лотов в премиальном сегменте, их количество выросло до 330, то есть на 42% за год. В классе делюкс объем предложений остался практически таким же (-1% за год).
Эксперт прогнозирует, что Сочи останется ключевым рынком и основным «городом выбора» для состоятельных покупателей, что поддержит спрос в 2025 году.
Как сообщал сайт «Деловая газета Юг», Сочи стал лидером в РФ по привлекательности инвестиций в недвижимость в 2025 году.