Самые выгодные условия при покупке вторичного жилья будут при оформлении семейной ипотеки, таким мнением риелтор Екатерина Кремнева поделилась с kuban.aif.ru.
Как уточнила Екатерина Кремнева, действующие сейчас максимальные ставки на ипотеку примерно после первой половине 2025 года могут начать снижаться. При этом отметки 8-9 % ставка достигнет не ранее, чем через год или два.
«Но это прогнозы. Мы сейчас живем в такое время, что все может диаметрально поменяться в любой момент», — сказала Кремнева.
По мнению риелтора, сейчас выгодно покупать «вторичку» по семейной ипотеке.
«Выгодней, чем сегодня, завтра уже не будет, у застройщиков цены растут», — уточнила Кремнева.
Она также объяснила, что уже анонсировали окончание субсидированных программ застройщиков. Останется стандартная семейная ипотека под 6 %, если не повысится ставка.
«Как сейчас, когда можно взять под 4 %, уже не будет. Если у человека имеются наличные средства, то обязательно надо покупать, – сказала риелтор. – Сейчас рынок недвижимости просел, можно купить и сдавать в аренду, она сейчас выросла. Потом можно перепродать, и таким образом приумножить капитал».
При этом, считает эксперт, если у человека немного не хватает финансов для покупки недвижимости, то можно взять ипотеку, понимая, что в ближайшее время ее выплатишь. Она также добавила, что брать полноценную ипотеку примерно под 30% сейчас невыгодно. Лучше переждать, снимая жилье.
Так, по мнению Екатерины Кремневой, невыгодно приобретать жилье сейчас только тем, кто покупает вторичку с минимальным первоначальным взносом.