Краснодар занял первое место среди российских городов по количеству нераспроданного жилья на одного жителя в 2025 году. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данным bnMAP.pro.
На каждого краснодарца приходится 5,7 кв. метров нереализованных жилых площадей (увеличение на 0,2 метра за год). Согласно результатам анализа, показатель почти в десять раз превосходит московский уровень, где на одного горожанина приходится всего 0,6 квадратного метра нераспроданной недвижимости.
В рамках исследования аналитики системы мониторинга и анализа новостроек изучали данные по 16 крупнейшим городам страны с населением свыше 1 млн человек.
Второе место в списке занял Екатеринбург, там на каждого жителя приходится 2,8 кв. м нереализованной жилой площади. Третье место принадлежит Ростову-на-Дону, где этот показатель составляет 2,7 кв. м на человека.
Самый низкий уровень нераспроданного жилья на душу населения зафиксирован в Омске — всего 0,4 кв. м. В Санкт-Петербурге этот показатель чуть выше — 0,5 кв. м на человека. Москва замыкает тройку с результатом 0,6 квадратных метра на одного жителя. При этом столичный рынок недвижимости показывает тенденцию к сокращению объемов нераспроданных объектов — снижение составило 2% по сравнению с прошлым годом.
При этом Москва лидирует по общему объему нераспроданного жилья — 8,3 млн кв. м. Краснодар занимает вторую позицию с показателем 6,5 млн кв. м. Третью строку рейтинга занимает Екатеринбург с объемом 4,3 млн кв. м.
Наибольший рост по числу нераспроданных площадей зафиксировали в Ростове-на-Дону, увеличение составило 56% за год. Второе место делят Казань и Уфа, где прирост составил 55%. Замыкает тройку лидеров Волгоград с увеличением объема на 40%.
Наиболее значительное сокращение объемов нераспроданного жилья наблюдается в Санкт-Петербурге — уменьшение составило 20%. Омск и Красноярск занимают соответственно второе и третье места с показателями снижения на 14% и 4%.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре по итогам 2024 года нераспроданными остались 67,3% новостроек, это на 4,6 п.п. больше показателя 2023 года.