В Ростовской области по итогам марта 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 28 тыс. рублей в месяц, что на 4,6% ниже показателя февраля. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Аренда».
Отмечается, что снижение в течение месяца связано с ростом экспозиции съемного жилья в начале весны, в том числе за счет бюджетных лотов.
При этом за год стоимость таких лотов выросла на 4,5%, что, по данным аналитиков, связано с выводом на рынок инвестиционных квартир.
Так, медианная стоимость аренды студий в регионе в марте 2025 года составила 26 тыс. рублей, что на 11,3% ниже показателя февраля, однокомнатных квартир – 24 тыс. рублей (-11%).
«Медианная ставка студий выше за счет того, что формат представлен только в современных проектах, в то время как однокомнатные квартиры сдаются и в старом и в новом жилом фонде», — говорится в сообщении.
В то же время медианная ставка аренды двухкомнатных квартир в Ростовской области – 31 тыс. рублей (-10,9% за месяц), трехкомнатных – от 20 до 240 тыс. рублей.
Чаще всего в долгосрочную аренду в регионе в марте рассматривали однокомнатные квартиры. Доля просмотров объявлений этого типа комнатности – 47,7%. Также арендаторы часто рассматривали варианты двухкомнатных съемных квартир (21,9%) и студий (17,6%). На долю трехкомнатных лотов в марте 2025 г. пришлось 5,3% объявлений о сдаче. В целом за год интерес к долгосрочной аренде в Ростовской области вырос на 17,5%.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», средний ипотечный платеж на Дону в 1,5 раза превысил стоимость аренды.