В Краснодаре в 2025 г. продажи квартир в новостройках упали на четверть

Более 4,47 тыс. сделок по продаже квартир на первичном рынке заключили в Краснодаре в первом квартале 2025 года, что на 27% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. В сравнении с последним кварталом 2024 года продажи сократились на 13,5%. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

Сокращение показателя объясняют в том числе отсутствием доступной ипотеки: льготная семейная программа подходит не всем покупателям, а высокая ставка по рыночным программам не позволяет воспользоваться ею всем желающим.

По данным аналитиков рынка недвижимости, в первом квартале 2025 года средняя стоимость квартир в новых жилых комплексах столицы Кубани сократилась относительно аналогичного периода 2024 года на 9,1%, до 8 млн рублей.

В то же время по отношению к четвертому кварталу 2024 года наблюдается прирост стоимости жилья на 1,3%. В конце прошлого года квадратный метр стоил около 7,5 млн рублей.

Объем предложения новостроек в Краснодаре за первый квартал достиг отметки в 49,8 тыс. объектов, увеличившись на 15% относительно уровня января-марта предыдущего года, тогда предложение составляло 43,2 тыс. лотов. При этом по сравнению с последним кварталом 2024 года показатель уменьшился на 2,9%, когда число предложений равнялось 51,3 тыс. единиц жилья.

Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в марте 2025 года медианная стоимость 1 кв. метра на первичном рынке составила 145 тыс. рублей, что на 3% ниже показателя февраля.