Ростовская область по итогам апреля 2025 года оказалась в тройке лидеров по объему ипотечных сделок, а каждый шестой кредит дончане берут на покупку и строительство загородных домов, сообщает Сбер со ссылкой на собственную аналитику.
«Жители Ростовской области традиционно демонстрируют высокую активность на ипотечном рынке. За первые четыре месяца 2025 года дончане заключили в Сбере более 3,5 тыс. договоров жилищного кредитования на общую сумму свыше 15 млрд рублей. 80% объема выдач занимают льготные программы, среди которых лидирует семейная ипотека (73%). По рынку жилья мы видим устойчивый спрос на новостройки (79% общего объема выдач), а также растущий интерес к загородной недвижимости (16%), особенно к строительству домов», — прокомментировал заместитель управляющего Ростовского отделения Сбербанка Антон Усачев.
Новостройки остаются наиболее востребованным сегментом жилья по итогам апреля. В Ростовской области на их долю пришлось 79% общего объема ипотечных сделок Сбера. Это на 6 п. п. больше общероссийского уровня, но на 3 п. п. меньше, чем в марте.
Доля вторичного жилья Ростовской области по итогам апреля составила 4%, что на 1 п. п. ниже мартовского значения и в 2 раза меньше общероссийского уровня.
По итогам апреля зафиксирован рост спроса на загородное жилье в Ростовской области на 3 п. п. – доля этого сегмента в объеме выдач Сбера достигла 16%. Большая часть сделок пришлась на покупку готовых домов – 12%, однако интерес к строительству жилья на Дону вырос на 2 п. п. по сравнению с мартом и составил 4% общего объема ипотечных выдач.
