Федеральный девелопер DOGMA планирует в третьем квартале 2025 года направить в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области обращение о заключении договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе Кумженской рощи, пишет Domostroydon.ru со ссылкой на руководителя проекта в Ростове Дениса Обухова.
По словам спикера, сейчас практически готов мастер-план развития территории. Особое внимание уделено созданию градо-экологического каркаса будущего микрорайона, разрабатываются схемы инженерно-технического обеспечения ЖК, транспортного сообщения и обеспечения проекта объектами социального, культурного и бытового назначения. На территории микрорайона также могут быть размещены объекты коммерческого и промышленного назначения.
Сроки градостроительной подготовки территории были пересмотрены в связи с изменениями в градостроительной политике региона. Первые подготовительные работы на стройплощадке могут стартовать в начале второго квартала 2026 года.
Напомним, проект предполагает реализацию застройку территории площадью 344,8 га по адресу улица Кумженская, 1г, общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. Застройщик планирует построить несколько многоквартирных домов, пять школ, 11 детсадов и другие объекты социальной инфраструктуры.
Напомним, 9 июня 2025 года сообщалось, что застройщики ГК «Эталон» и ГК Dogma пока не предоставили правительству Ростовской области договоры о комплексном развитии территории в районе Кумженской рощи. Министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц однако заверил, что развитие района будет проводиться согласно правилам землепользования и застройки Ростова в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Подготовка концепции градразвития, проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и проекта договора о КРТ согласно должны заниматься собственники земельных участков.