В Краснодарском крае в случае изменений ситуации непроданные остатки жилья могут быстро истощиться, несмотря на затоваренность. Так, например, это может произойти в случае открытия аэропорта или снижения ключевой ставки ЦБ. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на директора ГК «Точно» Анастасию Маслеху.
«По этой причине девелоперам в ближайшее время нужно внимательно следить за структурой остатков. Чтобы, когда активизируется спрос, не оказалось, что на «товарной полке» остались, к примеру, одни трехкомнатные квартиры. И наблюдать за равномерностью «вымывания» этих остатков», – сказала она на форуме «Движение».
Как отметил гендиректор аналитической компании Macon Илья Володько, сейчас в регионе доля непроданных квартир составляет 80%. В них входят как еще строящееся жилье, так и объекты в уже сданных домах. Всего в регионе возводят более 8 млн кв. метров недвижимости.
«Однако перепроизводства квартир на Кубани объективно нет, есть падение спроса. Просто люди не могут эту недвижимость купить, поэтому остатки растут. Но мы прекрасно понимаем, что, если вернуть привлекательные условия по ипотеке, то все быстро раскупят», – подчеркнул он.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», на Кубани спрос на жилье сохранится еще на несколько десятилетий.