По мнению генерального директора компании Parade Development Дарьи Комиссаровой, эта тенденция приведет к дефициту предложения на рынке, и, как следствие — возможному повышению стоимости недвижимости уже в ближайшей перспективе.
Особенно сильно это отразится на территориях, где и до этого спрос превышал предложение. В частности, в Сочи, поскольку там число новых объектов ограничено действующим мораторием на строительство жилья, а также особенностями рельефа и нехваткой подходящих земельных участков в прибрежных локациях.
«В перспективе это приведет к тому, что новых качественных жилых объектов в Сочи будет появляться меньше, что прямо отразится на цене. В данный момент курорт уже является одним из наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. А в свете текущих тенденций ликвидность сочинских объектов будет только возрастать», — считает Дарья Комиссарова.
Также инвесторов привлекают большие объемы инфраструктурного строительства в городе, в том числе транспортного (включая проект Обхода Адлера) и санаторно-курортного. По этому параметру Сочи сегодня является наиболее активно развивающимся курортом страны, что также влияет на его привлекательность для вложения средств.