Объем предложения квартир в аренду в Ростове-на-Дону за год вырос на 53%, средняя ставка аренды на начало июля 2025 года составила 28 тыс. рублей в месяц. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на исследование «Авито-Недвижимость».
«Пока такая динамика фиксируется в ряде миллионников и областных центров. Многие россияне ищут квартиры перед осенним ажиотажем заранее, чтобы иметь возможность спокойно выбирать из большего числа предложений по текущим арендным ставкам. С приближением сентября с этим будет сложнее», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Исследование показывает, что в целом в России объем квартир в долгосрочную аренду вырос во всех крупных городах, однако темпы роста сильно варьируются — от 17% в Москве до рекордных 77% в Воронеже.
Большой скачок предложения наблюдается и в Челябинске (+69%), Краснодаре (+67%) и Волгограде (+63%) — здесь квартиры сдают в среднем за 25–29 тыс. рублей.
Минимальный рост отмечен в Москве (17%), Санкт-Петербурге (19%) и Новосибирске (26%). При этом Москва остается городом с самой дорогой арендой — в среднем 70 тыс. рублей в месяц. В среднем по крупным российским городам (с населением от 250 тыс. человек) предложение долгосрочной аренды выросло на 32%, а средняя ставка составляет 32 тыс. рублей в месяц. Единственным городом с падением предложения стала Калуга (-2%), где арендная ставка составляет около 23 тыс. рублей.
Аналитики также отмечают отсутствие сезонного роста спроса в июне 2025 года, что связано с тем, что многие арендаторы выбирают жилье сильно заранее в преддверии осеннего сезона.
Ранее сообщалось, что объем выведенных в продажу новостроек в Ростове-на-Дону упал на 36% за год.
Предложение арендного жилья в Ростове выросло на 53% с прошлого года
Донская столица на шестом месте по темпам роста с арендой в среднем 28 тыс. рублей