В Краснодаре в 2025 году средний ипотечный платеж по однокомнатной квартире составляет 65 тыс. рублей, что в 2,6 раз выше ставки по аренде такого лота. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Авито Недвижимость» и ЕИСЖС.
Так, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в городе составляет 25 тыс. рублеей.
По среднему показателю ипотечного платежа за «однушку» Краснодар занимает 6 место среди мегаполисов РФ. Лидером по данному показателю является Москва (187,2 тыс. рублей), а в топ-5 также входят Санкт-Петербург (116,8 тыс. рублей), Казань (94,3 тыс. рублей), Нижний Новгород (78,3 тыс. рублей) и Екатеринбург (73 тыс. рублей).
«В условиях текущих рыночных ставок долгосрочная аренда квартиры остается для многих приоритетным способом решения жилищного вопроса. При этом сдача недвижимости в аренду помогает собственникам частично или полностью покрывать ипотечные платежи, что делает этот инструмент привлекательным и для инвесторов. Таким образом, оба сценария — и аренда, и покупка с ипотекой — сохраняют свою актуальность, но работают для разных целей и горизонтов планирования», — сказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», на Кубани средние доходы семьи не позволяют обслуживать ипотеку.