В Краснодаре в I полугодии 2025 года стоимость 1 кв. метра жилья бизнес-класса составила 220,6 тыс. рублей, что на 15% выше показателя аналогичного периода 2024 года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на коммерческого директора девелопера AVA Тамару Коломийцеву.
«Наибольшую динамику роста цен продемонстрировал бизнес-класс. За первое полугодие 2025 года стоимость квадратного метра в данном сегменте увеличилась на 15%, до 220,6 тыс. рублей, чему способствовал ограниченный выпуск качественного продукта, рост себестоимости строительства и ориентация девелоперов на обеспеченного покупателя. За 2024 год цены в этом сегменте также показали рост на 2%», — сказала она.
При этом в среднем стоимость 1 кв. метра жилья в новостройках краевой столицы за январь-июнь 2025 года составила 164,1 тыс. рублей. Это на 5% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Так, по словам Коломийцевой, рынок нивелировал спад, который фиксировали в 2024 году из-за жесткой ипотечной политики.
В то же время в Сочи «квадрат» элитной недвижимости вырос на 4%, до 2,16 млн рублей.
В целом, как сообщила коммерческий директор девелопера AVA, снижение ключевой ставки в июле привело к постепенному росту числа выданных ипотек.
«Первые признаки оживления рынка недвижимости фиксируются с августа — рост одобрений, брони и стартов продаж. Однако конверсия в сделки остается ограниченной: платежеспособный спрос снижен, поэтому восстановление идет медленно», — сказала Коломийцева.
Информационное агентство «Бизнес-информ. Краснодар», зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер ИА № ФС 77 – 72590. 16+