В Ростове-на-Дону количество девелоперских компаний на ростовском рынке новостроек сократилось с 41 до 37, что почти на 9,8% меньше чем год назад. Об этом гласят данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта Domostoydon.ru.
Наряду с уменьшением числа игроков на 9,8%, сократилось и количество жилых комплексов (с 65 до 59) и строящихся домов (со 171 до 163). Несмотря на это, общий объем строящегося жилья растет, а доля непроданных квартир достигла 47,3 тыс. лотов.
При снижении числа активных проектов общий объем предложения в квадратных метрах увеличился на 4% в годовом выражении, превысив 3 млн кв. м. Что свидетельствует о том, что оставшиеся на рынке компании реализуют более крупные и масштабные проекты.
При этом рост предложения опережает покупательский спрос. Остатки непроданных квартир за год выросли на 15%, достигнув 2,13 млн кв. м. Почти половина всего строящегося в донской столице жилья ждет своих покупателей. Аналогичная тенденция наблюдалась и годом ранее. Эксперты отмечают, что такая ситуация стала следствием ужесточения требований к застройщикам со стороны областных властей, что привело к выходу с рынка более мелких компаний.
Ранее «Деловая газета. Юг» сообщала, что стоимость «квадрата» жилья в новостройках Ростова снизилась почти на 1,6% за месяц.