В Ростове-на-Дону в сентябре 2025 года лидером рейтинга инвестиционной привлекательности стал Советский район, где объем вложений увеличился на 17,9% за месяц, обогнав Кировский и Октябрьский районы. Об этом пишет ДОМОСТРОЙДОН.РУ со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи».
«В сентябре 2025 года зафиксирован рост интереса инвесторов к строящемуся жилью — общий объем вложений достиг 449,3 млрд рублей, что на 2% выше, чем месяцем ранее», — говорится в сообщении.
В августе инвестиции в новостройки Ростова составляли 440,5 млрд рублей, что на 6% меньше, чем в июле.
В сентябре же средняя цена квадратного метра по городу выросла до 145,5 тыс. рублей (+3,6% за месяц). Как пояснили аналитики, рост обеспечен увеличением числа сделок в южных и западных районах города, где активно развиваются новые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса.
По данным «Домострой Профи», в Советский район в сентябре 2025 года было направлено 83,95 млрд рублей против 71,2 млрд рублей в августе. Средняя цена «квадрата» жилья в новостройках этого района выросла до 140,4 тыс. рублей. Здеь работают семь застройщиков: TEN девелопмент (строит 12 домов), «Сокол» (семь домов), «АльфаСтройИнвест» (шесть домов), «Доннефтестрой» (пять домов), СК 10 (три дома), «Девелопмент-Юг» и «СЗ Максимум» (по 1 дому).
Второе место по инвестиционной привлекательности среди районов Ростова-на-Дону занял Кировский, куда за сентябрь поступило 75,6 млрд рублей, что на 10% выше показателя августа — 68,7 млрд рублей. В районе высок спрос на квартиры бизнес-класса, ликвидность новостроек остается одной из самых высоких в донской столице.
Третью строчку инвестпривлекательности занял Октябрьский район. Здесь в сентябре 2025 года в новостройки было привлечено 73 млрд рублей, что на 8% больше, чем в августе — 67,5 млрд рублей. «Квадрат» жилья тут оценивается в 153,9 тыс. рублей.
В Ленинском районе объем инвестиций в сентябре составил 70 млрд рублей (+6%), в Первомайском — 73,9 млрд рублей (+4%), в Пролетарском — 39,2 млрд рублей (+3%), где сдержанная динамика здесь связана с ограниченным предложением новых проектов. Среди аутсайдеров — Ворошиловский и Железнодорожный районы. В них инвестиции выросли незначительно — на 2–3%, до 25,8 млрд и 9,4 млрд рублей соответственно.
Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра в новостройках Ростова в сентябре 2-25 года поднялась на 8% по сравнению с показателем сентября 2024 года. Средняя цена одного квадратного метра в новых жилых комплексах донской столицы увеличилась с 143,7 тыс. рублей в сентябре 2024 года до 154,7 тыс. рублей в сентябре 2025 года.