В Краснодаре на вторичном рынке жилья наценка за квартиры, расположенные выше 20 этажа, сократилась до 21% в 2025 году против 28% в 2024 году. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные платформы «Циан.Аналитика».
Снижение наценки аналитики объясняют ограниченным спросом на дорогие видовые квартиры.
Отмечается, что средняя стоимость «квадрата» на верхних этажах в столице Кубани составила 175,3 тыс. рублей, при этом квартиры ниже 20-го этажа оценивают в 144,9 тыс. рублей за квадратный метр.
По данным аналитиков, квадратный метр в видовых объектах за год стал дешевле на 1,1% за год, а в квартирах на нижних этажах цена выросла на 4,6%.
В Сочи, где рынок, по мнению аналитиков, традиционно перегрет, наценка за высоту сократилась с 5% до 2%, а стоимость «квадрата» в октябре 2025 года составила 344 тыс. рублей для верхних этажей и 336,3 тыс. рублей – для нижних. В Ростове-на-Дону наценка за высоту составила 15%, стоимость «квадрата» на верхних этажах – 175,6 тыс. рублей, на нижних – 152,4 тыс. рублей.
В Краснодаре наценка за квартиры на верхних этажах в 2025 г. сократилась до 20%
175,3 тыс. рублей составила стоимость квадратного метра в квартирах на верхних этажах в Краснодаре