Арбитражный суд Ростовской области 29 октября 2025 года принял к рассмотрению иск Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ООО «Ипподром ростовский», ООО «Конкур» и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, пишет «Эксперт Юг» со ссылкой на пресс-службу суда.
По данным издания, суд просит признать незаконными действия по изменению назначения земель, принадлежащих компании. В собственности ООО «Ипподром Ростовский» и ООО «Конкур» находились земельные участки (кадастровые номера не разглашаются), расположенные в территориальной зоне ПО-2/3/2 (зона перспективного освоения второго типа).
Однако, согласно сведениям ЕГРН, на земельных участках был установлен вид разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка». При этом в границах указанных земельных участков практически отсутствует многоэтажная застройка. Все объекты недвижимого имущества, расположенные в границах данного земельного участка, относятся к нежилым»,
Изменить назначение участка можно только после перевода нежилых помещений в жилые, что так и не было реализовано. Фактическое использование земельных участков с расположенными на них объектами вступает в противоречие и несоответствие с установленным видом разрешения использования в ЕГРН.
Первое заседание по делу назначено на 27 ноября.
Ранее губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил, что на месте Ростовского ипподрома должен появиться новый формат организации городского пространства и парк площадью не менее 18 га.