В Ростовской области объем стартовавшего строительства жилья сократился на 28% за январь-ноябрь 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает Домостройдон.ру со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Всего за 11 месяцев в регионе было запущено 1,4 млн кв. м. жилья. Наиболее значительное сокращение пришлось на первое полугодие — спад на 51% (0,4 млн кв. метров). Во второй половине года ситуация несколько улучшилась: с июля по ноябрь введено 1,0 млн кв. метров, спад замедлился до 14%.
Эксперты связывают снижение показателей не только с высокой ключевой ставкой, но и с мораторием на строительство, который действовал в Ростовской области с декабря 2024 по август 2025 года. Общероссийский тренд также демонстрирует снижение: за 11 месяцев запуски упали на 15% до 36,2 млн кв. метров. При этом в ноябре объем составил 3,2 млн кв. метров, что на 29% ниже октябрьского показателя.
Несмотря на снижение активности, общий портфель строящегося жилья в России на 1 декабря достиг 120,8 млн кв. метров, увеличившись на 6% с начала года. Однако аналитики отмечают риск: застройщики значительно сократили число проектов с планируемой сдачей в 2027 году, что может создать дисбаланс между спросом и предложением.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что стоимость «квадрата» в новостройках Ростова выросла на 4,7% за год.