В Ростове число зарегистрированных сделок купли-продажи квартир в феврале 2026 года упало на 40,7% по сравнению с январем, сообщает Домостройдон.рф со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».
В январе в донской столице было продано почти 1,7 тыс. квартир, а в феврале всего 1 тыс. При этом декабрь 2025 года стал рекордным: тогда на первичном рынке заключили 2,5 тыс. сделок. Для сравнения, год назад динамика была обратной: с 1 тыс. продаж в январе рынок вырос до 1,4 тыс. сделок в феврале (+48,3%).
Аналитики связывают февральский спад с изменением условий льготной ипотеки. С 1 февраля в России вступило в силу правило «одна семья — одна льготная ипотека»: теперь оба супруга обязаны быть созаемщиками, что исключает повторное оформление кредита одним из членов семьи. Многие покупатели, вероятно, стремились заключить сделки до введения ограничений, что обеспечило аномально высокий спрос в январе.
Ранее сообщалось, что доля сделок по «Семейной ипотеке» на юге с февраля 2026 г. сократилась на 15%.
