В Краснодаре в первом квартале 2026 года средний размер скидки в объявлениях о продаже квартир на вторичном рынке составил 5,6%. По данному показателю краевая столица стала лидером среди городов-миллионников. Об этом сообщает РБК недвижимость со ссылкой на данные исследования «Яндекс Недвижимости».
По данным исследования, наибольшие скидки также были зафиксированы в таких мегаполисах, как Ростов-на-Дону (4,7%) и Новосибирск (4,5%).
В целом за указанный период доля объявлений со снижением цены в Краснодаре составила 35,1%, по этому показателю город занял 10 место среди других миллионников. Лидерами стали Уфа (с долей квартир со скидкой 51,1%), Волгоград (50,9%) и Челябинск (50%).
В целом в города-милионниках в первом квартале 2026 года 40,2% продавцов вторичного жилья снизили цену в своих объявлениях. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 процентных пункта (п.п.). Средний размер скидки составил 4%, что на 0,3 п.п. меньше, чем три месяца назад.
Эксперты «Яндекс Недвижимости» отмечают, что текущие изменения связаны со снижением ключевой ставки ЦБ и ростом активности покупателей вторичных квартир.
«Собственники по-прежнему остаются гибкими в вопросах цены при продаже вторичной недвижимости. Это позволяет покупателям, особенно с заемными средствами, совершать покупку жилья более выгодно. При этом в течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники, пока идет поиск покупателя, снижают стоимость жилья и сам размер скидки, начала сокращаться. Это происходит на фоне ослабления ключевой ставки и постепенной активизации спроса на вторичном рынке», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров
Как сообщала «Деловая газета.Юг», средняя цена квартиры в готовых новостройках Краснодара в январе 2026 года составила 6,9 млн рублей. Это на 5,5% меньше, чем годом ранее.
