В Краснодарском крае в 2025 году средняя стоимость премиальной недвижимости на прибрежных локациях выросла на 15% в сравнении с 2024 годом. Об этом «Деловой газете. Юг» в интервью рассказала коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева.
При этом в целом по региону средняя стоимость недвижимости в премиум-сегменте выросла на 8-12%. По словам Коломийцевой, стоимость квадратного метра демонстрирует ежегодный прирост на фоне активного интереса покупателей к курортным лотам элит-класса.
«Среди ключевых факторов, оказывающих влияние на развитие сегмента: ограниченное предложение качественных проектов в престижных локациях; высокий уровень внутреннего туристического потока; интерес со стороны частных инвесторов, ориентированных на сохранение капитала; ситуация в банковской сфере; а также переориентация спроса с зарубежных стран на российские локации. Важно отметить, что в 2026 году ситуация в банковской сфере станет одной из главных причин увеличения спроса», — сказала она.
Дальнейшее потенциальное смягчение денежно-кредитной политики может оказать влияние на динамику спроса, с предельным эффектом роста объемов сделок, подогреваемым оттоком средств с депозитов в условиях снижения привлекательности банковских вкладов, добавила коммерческий директор Parade Development. Так, по словам эксперта, при дальнейшем снижении ключевой ставки инвесторы будут отдавать предпочтение именно данному сегменту.
