В Краснодаре в первом квартале 2026 года средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла на 4,6% и составили 36,4 тыс. рублей в месяц. Однокомнатные квартиры подорожали на 1,4% — до 26,8 тыс. рублей, а аренда трехкомнатных квартир увеличилась на 0,8%, достигнув 50,5 тыс. рублей. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».
В Сочи арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли на 1,6% и составили 41,2 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 4,3% — до 55,4 тыс. рублей, а аренда трехкомнатных квартир увеличилась на 0,2%, достигнув 72 тыс. рублей.
По данным портала «Мир квартир», за первые три месяца 2026 года арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли в 32 городах из 70 крупнейших исследованных локаций, в 36 — снизились, а в двух остались без изменений. В среднем по всем городам аренда однушек подешевела на 1% и составила 26,9 тыс. рублей в месяц.
За первый квартал 2026 года арендные ставки на двухкомнатные квартиры выросли в 28 городах из 70, а в 42 — снизились. В целом по России двушки подешевели на 0,2% и теперь сдаются в среднем за 33,8 тыс. рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры подорожали в 40 городах, а в 30 — подешевели. В среднем по российским городам аренда трешек выросла на 1% и составила 42,9 тыс. рублей в месяц.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, арендодатели резко повысили ставки в 2024 году после отмены льготной ипотеки на новостройки. Однако уже в 2025 году ставки подверглись значительной коррекции.
«Так, в первом квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4% до 2,5%. Сейчас мы наблюдаем затухающие колебания цен — они то слегка повышаются, то незначительно снижаются. По нашим предположениям, это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон», — пояснил Луценко.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре, по данным на апрель 2026 года, средняя стоимость 1 кв. м в новых малоэтажных проектах составляет 150 тыс. рублей. Это на 12% дешевле, чем в многоэтажных домах, где средняя стоимость «квадрата» составляет 170 тыс. рублей.
