В Ростове-на-Дону совокупный объем средств, вложенных в строящиеся многоквартирные дома, по состоянию на апрель 2026 года достиг 546,7 млрд рублей, что на 12,7% выше прошлогоднего показателя. Об этом сообщает «Домостройдон.ру».
Средневзвешенная цена квадратного метра за год поднялась на 6,5% — с 142,2 тыс. до 151,4 тыс. рублей. Самые дорогие новостройки традиционно в Ленинском районе: 195,3 тыс. рублей за «квадрат», что на 9,3% больше чем год назад. А объем инвестиций здесь вырос на 23,1% — до 87,3 млрд рублей.
Абсолютный рекорд по притоку капитала установил Первомайский район: вложения взлетели в 2,4 раза — с 71,4 до 171,3 млрд рублей, а цена «квадрата» прибавила 10,9% — 134 тыс. рублей. В тройку лидеров по росту цен также вошли Октябрьский район с ростом на 14,5%, до 168,1 тыс. рублей и Ленинский.
Однако не во всех районах цены и вложения росли: Ворошиловский потерял в цене 9,7% — 129 тыс. рублей, Пролетарский подешевел на 4,8%, а его инвестиции рухнули на 41,7% — до 28,8 млрд. В Кировском районе при росте цены квадратного метра на 7,9% вложения сократились на треть.
Разница в доходности между самым успешным и самым проблемным районом достигла 24,2 п.п.
Как писала «Деловая газета.Юг», в Ростове-на-Дону объем нераспроданных квартир в новостройках сократился на 4,5% за месяц.
