В Ростове-на-Дону средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 6,2% по итогам второго квартала 2026 года, сообщает пресс-служба аналитического центра «Циан».
«Во 2 квартале 2026 года продажи в сегменте новостроек оказались ниже ожиданий. На фоне ограниченного спроса впервые с 2023 года на протяжении всего квартала средние цены предложения стагнировали. Во 2 полугодии спрос будет постепенно восстанавливаться на фоне смягчения условий по рыночным кредитам. Вместе с увеличением активности возобновится рост цен», — прокомментировал директор направления первичной недвижимости Артем Глебов.
Согласно исследованию, среднемесячные продажи новостроек во втором квартале оказались на 22% ниже, чем в первом, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось на 17%. Рост цен замедлился до 0,2% за квартал — таких низких темпов не наблюдалось с 2023 года. При этом в Ростове-на-Дону «квадрат» подешевел на 6,2%, что стало одним из самых заметных снижений среди анализируемых городов.
В 9 из 40 городов зафиксировано падение цен более чем на 1%, среди них также Барнаул (-7,3%) и Оренбург (-6,6%). При этом объем активного предложения на рынке за квартал вырос на 7% — лоты накапливаются в экспозиции на фоне низкого спроса и стабильного вывода новинок. В Ростове-на-Дону увеличение числа лотов также зафиксировано.
Несмотря на снижение активности, девелоперы не переходят к массовым распродажам — средний дисконт составляет 6%. По сравнению с прошлым годом новостройки в целом по стране стали дороже на 9%.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в мае цены на элитное жилье в новостройках Ростова снизились на 18%.
