Загрузка четырех- и пятизвездочных санаториев Краснодарского края достигает в среднем 85-95%. Санатории в сегменте трех и четырех «звезд» при этом загружены от 60 до 80%. Об этом в ходе круглого стола РБК Юг и Северный Кавказ «Экономика солнца: Сочи — город будущего» сообщила руководитель отдела продаж лечебно-оздоровительного комплекса «Вера» Оксана Михайлова.
«С учетом того, что даже в нашем регионе санатории «тройки» и «четверки» загружены на 60-70 и 80%, «четверки» и «пятерки» достигают 85-95%, мы смело можем утверждать, что мы делаем полезную историю. Это не говорит о том, что отели, которые носят развлекательный характер, они не нужны. Наша задача — дополнительно привлечь поток», — рассказала Михайлова.
По словам специалиста, средний портрет гостя кубанских санаториев меняется: если раньше на лечение и отдых приезжали преимущественно люди от 50–55 лет и старше, то сейчас оздоровительный туризм становится массовым трендом.
При этом строительство или реконструкция санатория — это не типовая стройка, отмечает эксперт: перед инвесторами стоит задача максимально сохранить окружающую среду.
«Наша задача сохранить местность, где находится комплекс. Не тронуть ни единого деревца, которое несет пользу. Мы максимально сохраняем ландшафт […] Человек в таких проектах должен получать пользу от окружающей среды. Санаторий в нашей голове — это что-то советское, чуть-чуть уставшее, только вода и грязь и т.д. Но сегодня это совсем не так», — подчеркнула она.
Коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева добавила, что сегодня реконструкция советских здравниц — это не просто обновление здания, а создание нового продукта.
«Наша главная задача, как девелопера, сохранить локацию, историю объекта и одновременно интегрировать в современные стандарты медицины, гостиничного сервиса и инфраструктуры», — прокомментировала она.
По словам Коломийцевой, такие проекты однозначно сложнее нового строительства, однако именно они сегодня формируют новые тренды и повышают качество курортной недвижимости.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Сочи в 2026 году оказывают порядка 4 тыс. услуг в сфере оздоровления, поддержания здоровья и лечения.
