Власти Ростовской области планируют пересмотреть требования к зоне охраны объектов культурного наследия в историческом центре города. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на первого заместителя губернатора региона Владимира Ревенко.
«В этой связи архитекторами и реставраторами высказано мнение о необходимости разделения охранной зоны на кварталы. И в рамках этих кварталов принимать решения о возможности строительства или реконструкции по инициативе застройщика», — пояснил Владимир Ревенко.
В 2023 году в исторической части донской столицы (примерно от пр. Сиверса до ул. Береговой) установили объединенную зону охраны ОКН, которая позволяла сносить аварийные здания и возводить новые, но с обязательным соответствием внешнему облику застройки XIX–XX веков.
Однако, как отметил замгубернатора, в этих нормах не учли ценные объекты второй половины XX века в стиле советского модернизма, например Ростовский музыкальный театр и театр драмы им. Горького, что неоправданно ограничило высотность в зонах регулирования. Также в зоне охраны не приняли во внимание уже существующие многоэтажные жилые дома в центре. Теперь архитекторы и реставраторы предлагают разбить охранную зону на кварталы, чтобы в каждом из них можно было принимать отдельные решения по строительству или реконструкции. Предложения по новым градостроительным регламентам вынесут на публичные слушания с участием жителей.
Как писала «Деловая газета.Юг», в единый государственный реестр ОКН Ростовской области в первом полугодии 2026 года включили 37 архитектурных памятников, 14 из которых недавно получили официальный статус объектов культурного наследия регионального значения.
