Средства дольщиков на эскроу-счетах покрывают 62% кредитной задолженности застройщиков Ростовской области перед банками. Разрыв между этими двумя цифрами перевалил за 93 млрд рублей и продолжает расти. Об этом сообщает Единый реестр застройщиков на основе данных Банка России.
По состоянию на 1 июля 2026 года на счетах эскроу донских девелоперов накопилось 153,5 млрд рублей, а их долги перед банками по проектному финансированию достигли 246,9 млрд рублей. При этом еще месяц назад показатель покрытия был на процентный пункт выше, а год назад регион выглядел чуть устойчивее.
Строительный сектор на Дону остается одним из драйверов региональной экономики, но резервов для закрытия этого разрыва становится все меньше. Ростовская область занимает 15-е место среди крупнейших строительных рынков страны и вместе с Челябинской областью и Приморьем (по 61%) входит в группу регионов с низким покрытием.
К слову, лидер списка — Нижегородская область — довела покрытие до 98%, прибавив за месяц 2 п.п. Пермский край также поднялся в рейтинге, набрав те же 2 п.п. Однако такие случаи скорее исключение. Среди 20 крупнейших регионов, где сосредоточено 85% всех эскроу-средств, за месяц покрытие снизилось в 12 субъектах и выросло только в трех. Ни один регион не достиг стопроцентного уровня.
В целом по России средний показатель остановился на 70%, но при этом в 40 регионах за месяц зафиксировано ухудшение ситуации. Например, соседний Краснодарский край вновь замыкает рейтинг с катастрофическими 36%, демонстрируя самый низкий результат в стране.
Как ранее писала «Деловая газета. Юг», в Ростовской областистроят почти 4 млн кв. метров жилья с использованием эскроу-счетов. В регионе заключено более 21 тысячи договоров долевого участия с новой схемой финансирования.
Эскроу-счета донских застройщиков покрывают 62% долгов перед банками
Разрыв между деньгами покупателей квартир и обязательствами застройщиков на Дону приближается к 100 млрд рублей
