По итогам августа Ростовская область заняла первое место среди регионов России по доле первичного жилья в ипотечных сделках. На регион пришлось 65% выдач именно на новостройки. При этом в целом по стране показатель составил 52,3%. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка.
Ростовская область опережает по этому показателю даже среднероссийские результаты по первичному рынку (52,3%), за ним следуют Санкт-Петербург (64,6%) и Пензенская область (64,2%).
Вторичное жилье в донском регионе за месяц прибавило 2 п.п. и достигло 12,5% от общего числа сделок. Еще более 20% выдач пришлось на загородные дома и индивидуальное жилищное строительство, что заметно выше среднероссийского уровня.
Как пояснила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, высокий результат региона обеспечили активность застройщиков и популярность льготных программ. При этом структура спроса постепенно меняется: жители Дона все чаще выбирают альтернативы новостройкам.
К слову, по стране в августе банком было выдано ипотеки на 268,9 млрд рублей, что на 6,3% больше июльского результата и на 1,1% превышает прошлогодний август. Сегмент новостроек при этом просел на 18,3% год к году, на что сказались февральские изменения по «Семейной ипотеке» и переключение части спроса на готовое жилье. Выдачи на вторичку, напротив, выросли в 1,6 раза — до 67,3 млрд рублей.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что в Ростове-на-Дону инвестиции в новостройки выросли на 3% в июле. Лидером по объемам строительства в донской столице остается Первомайский район.
