Из-за отмены льготной ипотеки платежи за однокомнатную квартиру в Ростове-на-Дону могут увеличиться более чем в два раза, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.
В настоящий момент ипотечный платеж по льготной ставке в донском регионе составляет в среднем 30 тыс. рублей. Если же льготная ставка возрастет, платеж увеличится более чем в два раза, до 67,5 тыс. руб. Данный платеж за однокомнатную квартиру рассчитан из кредита в 3,75 млн руб.
Как отмечает издание, сейчас средний платеж по льготной ставке в соседнем Краснодаре составляет 38,8 тыс. рублей. Ожидается, что после отмены льготно ставки он может достичь 82,9 тыс. рублей. В столице Кубани такую цифру рассчитали из расчета кредита в размере 4,61 млн рублей.
В целом средние ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки в городах-миллионниках могут увеличиться в 2,25 раза. Расчет проводился исходя из средней стоимости однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м. в новостройках городов-миллионников, срока кредита 25 лет, первоначального взноса 30% и максимального размера льготного кредита 6 млн рублей. Сравнению подлежали платежи по льготной ипотеке под 8% и по рыночной ставке в 18% годовых.