Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск АО «Международный аэропорт «Краснодар» об изъятии для государственных нужд земельных участков в районе хутора им. Ленина. Решение опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Речь идет о семи участках общей площадью 755,6 тыс. кв. метров. Земли необходимы для строительства нового аэровокзала в Краснодаре, приказ об их изъятии Федеральное агентство воздушного транспорта РФ издало в июле 2018 года. Право собственности на спорные земельные участки было зарегистрировано за ЗАО «Плодовод», однако общество не стало подписывать соглашение об изъятии спорных участков. В результате АО «Международный аэропорт «Краснодар» обратилось в суд.
В ноябре 2019 года Арбитражный суд Краснодарского края принял решение об изъятии земель, на его основании право собственности на спорные территории было зарегистрировано за АО «Международный аэропорт «Краснодар». Однако в июле 2020 года постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа это решение было отменено, дело направили на новое рассмотрение.
Поскольку поворот исполнения решения не был осуществлен, спор по делу в рамках нового рассмотрения сводился к установлению размера возмещения. В связи с этим по ходатайству сторон назначили судебную экспертизу, проведение которой поручили эксперту компании «Сити-Консалт». Последний пришел к выводу, что сумма возмещения составляет 105,341 млн рублей. Из них 41,6 млн рублей – это рыночная стоимость земли, а 63,6 млн рублей – убытки, причиненные изъятием земельных участков. Суд посчитал, что заключение эксперта основано на объективных сведениях о фактическом состоянии изымаемых земельных участков и наиболее реально отражает стоимость данных участков.
По итогам рассмотрения дела суд решил изъять у ЗАО «Плодовод» спорные земельные участки и обязать компанию предоставить АО «Международный аэропорт «Краснодар»» банковские реквизиты для перечисления возмещения.
Поскольку иск подан в интересах Российской Федерации, а требование об изъятии земель связано со строительством объекта государственной важности, суд также посчитал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обращении решения суда к немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», строительство нового терминала аэропорта в Краснодаре планируют начать летом 2021 года.
Согласно проекту, площадь аэровокзала составит 75 тыс. кв. метров, что почти в шесть раз больше, чем в настоящее время. Трехэтажное здании терминала оборудуют десятью телетрапами. Пропускная способность аэропорта после реализации проекта вырастет почти в два раза и достигнет 2,6 тыс. пассажиров в час. Запустить новый терминал планируется в 2023 году.