Краснодарский край наряду с Санкт-Петербургом, Москвой и Ленинградской областью больше других регионов ощутят последствия завершения программы льготной ипотеки под 7%. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, результаты исследования приводит РБК Недвижимость.
По их данным, связано это с тем, что в данных субъектах РФ наибольшая доля ипотечных сделок с новостройками — от 33% до 39%.
Самый высокий ипотечный спрос на покупку первичного жилья в Санкт-Петербурге — 39%. Краснодарский край с долей 36% занимает второе место. На третьем — Москва и Ленобласть, где каждая третья ипотека (33%) была оформлена на новостройки.
Если оценивать последствия отмены льготной программы по числу выдаваемых на первичном рынке ипотек в целом, то первое место занимает Москва. В октябре 8,4% всех выданных на российском рынке новостроек ипотечных кредитов пришлось на столицу. Далее — Санкт-Петербург и Краснодарский край (по 6,1%).
При этом в 66 регионах из 85 вклад в общее число выданных ипотек составил не более 1% на каждый. «Таким образом, столичные регионы, Краснодарский край и Тюменская область больше других пострадают от завершения льготной ипотеки. Высоким спросом новостройки пользуются также в Пензенской области, Рязанской и Чувашии», — говорится в исследовании ЦИАН.
Программа льготной ипотеки на новостройки должна завершиться 31 декабря 2022 года. Решения о продлении этой программы правительство пока не приняло. Ранее в Минфине заявили, что льготную ипотеку на новостройки под 7% годовых продлевать в 2023 году не планируется.
