Улица Красная в Краснодаре по итогам 2022 года вошла в топ-5 самых дорогих торговых коридоров России. Соответствующие данные представила консалтинговая группа SRG.
В рейтинге представлено 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Улицы ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в январе — ноябре 2022 года без учета НДС.
Согласно исследованию, максимальная арендная ставка на улице Красной составляла 24 тыс. рублей/кв. м в год. По этому показателю краевая столица разделила пятое место наряду с улицей Мира в Омске.
Самые большие ставки аренды зафиксировали в Казани на проспекте Ямашева (34 тыс. рублей), в Иркутске на улице Урицкого (32 тыс. рублей), Воронеже на проспекте Революции (29 тыс. рублей), в Кемерово на проспекте Советском и в Ставрополе на проспекте Карла Маркса данный показатель составил по 25 тыс. рублей соответственно.
Как прокомментировала руководитель проектов направления «Недвижимость» группы компаний SRG Александра Болотникова, собственники помещений качественного street retail не намерены резко снижать ставки, так как спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных улицах не уменьшается.
«На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей», — сказала эксперт.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», по итогам января-июня 2022 года улица Красная в Краснодаре занимала в аналогичном рейтинге девятое место. Тогда максимальная ставка аренды за квадратный метр составляла 20 тыс. рублей.
