Арбитражный суд Краснодарского края запретил возобновлять отмененные торги по продаже имущества краснодарского банкротного ЗАО «Темпл Инк.», в том числе здания торгово-развлекательного комплекса «Галактика» в Краснодаре. Об этом сообщается в материалах суда.
Ранее с соответствующим заявлением в суд обратился ООО «Специализированный застройщик «Инсити-Строй». Застройщик требовал принять обеспечительные меры и запретить организатору торгов ООО «Энергия Права» проводить новый аукцион. Компания утверждала, что организатор торгов не рассмотрел ее заявку, отменив торги «по техническим причинам».
В суде установили, что застройщик своевременно внес задаток в размере 47,8 млн рублей и рассчитывал в максимально короткие сроки заключить договор купли-продажи имущества, оплатив причитающуюся сумму за счет привлеченных кредитных средств, на которую уже осуществляются платежи по процентам.
«Возобновление торгов при не рассмотрении ранее поданной заявки существенным образом нарушит права заявителя, своевременно выполнившего обязательства, предусмотренные условиями торгов, и рассчитывающего на признание его победителем торгов и заключение договора», — говорится в определении суда.
Рассмотрев материалы дела, суд постановил, что обеспечительные меры по запрету новых торгов соразмерны заявленным требованиям и «обеспечивают баланс интересов сторон».
Как следует из материалов Единого федерального реестра сведений о банкротстве, ранее краснодарский застройщик также написал жалобу в УФАС. Ведомство признало ее обоснованной и предписало организатору торгов – ООО «Энергия Права» устранить нарушения и отменить эти торги с предписанием о проведении новых торгов.
Конкурсный управляющий «Темпл Инк.» Владимир Звонарев рассказал «Ъ-Кубань», что впоследствии организатор хотел исполнить это требование и уже назначил новые торги. Однако заявитель обратился в суд с требованием оспорить отмененный аукцион и признать себя победителем.
По его словам, единственный участник аукциона «Инсити-Строй» снизил на аукционе цену «Галактики» до 2,4 млрд рублей, после чего торги были отменены из-за «технических причин».
Согласно данным системы СПАРК, ЗАО «Темпл Инк» было зарегистрировано 15 мая 2006 года. Основным видом деятельности компании является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2017 году выручка организации составила 875 млн рублей, а чистый убыток – 245 млн рублей. В 2018 году ЗАО «Темпл Инк» признали несостоятельным.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в июне 2022 года имущественный комплекс ЗАО «Темпл Инк.», в том числе здания торгово-развлекательного комплекса «Галактика» в Краснодаре выставили на торги за 4,7 млрд рублей. Также в августе дебиторскую задолженность предприятия пытались реализовать на торгах за 192 млн рублей.
