Ассоциация девелоперов Краснодарского края обратилась к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой увеличить для региона лимит по льготной ипотеке с 6 до 15 млн рублей. Соответствующий документ есть в распоряжении сайта «Деловая газета.Юг».
Подпись под обращением поставила руководитель Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова.
В тексте обращения отмечается, что Кубань по итогам 2022 года занимает второе место в РФ по объемам текущего строительства, застройщики ввели в эксплуатацию 8,65 млн кв. метров. Объем предложения новостроек в регионе увеличился на 40%. При этом, по данным портала ЕРЗ, спрос на недвижимость в новостройках на Кубани сократился более чем в 1,5 раза.
Авторы обращения отмечают, что в таких условиях льготная ипотека является одним из важнейших инструментов, стимулирующих покупательский спрос на жилье. По их мнению, увеличение лимита по льготной ипотеке в регионе позволит поддержать жителей, имеющих право на господдержку в приобретении жилья, и восстановить покупательский спрос на рынке недвижимости.
Сейчас максимальный размер кредита по «Льготной ипотеке» в регионе составляет 6 млн рублей, в то время как в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей.
«Благодаря господдержке и льготным процентным ставкам ипотека становится востребована многодетными семьями, они обращаются за кредитами на приобретение 2-х и 3-х комнатный квартир. Однако стоимость такого жилья в регионе превышает возможности оформления в рамках государственных ипотечных программ с минимальным первым взносом 15% и кредитным лимитом 6 млн рублей. Средневзвешенная цена кв. метра на Кубани по состоянию на конец 2022 года достигла уровня 136,5 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области», — говорится в обращении.
Ранее правительство РФ продлило действие программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» до июня 2024 года. Ставки по субсидируемым государством кредитам составляют 8 и 6% соответственно.
