Ремонтные и реставрационные работы в здании бывшей швейной фабрики «Александрия» в центре Краснодара рассчитывают начать в начале лета 2023 года, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на одного из разработчиков концепции реновации — управляющего партнера ООО «Даль» Александра Пчелинцева.
Он отметил, что завершить концепцию проекта планируется в середине апреля. В настоящее время завершается техническое обследование зданий.
«В апреле начнутся демонтажные работы по советским корпусам, которые не имеют охранного статуса: необходимо освободить их от поздних пристроек и старых инженерных коммуникаций, которые находятся на фасадах. Параллельно начинается разработка научно-проектной документации по сохранению и приспособлению исторических корпусов», — рассказал Пчелинцев.
Он уточнил, что до получения положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации работы по объекту культурного наследия не планируются. Объем инвестиций для реализации проекта можно будет оценить после завершения технического обследования зданий бывшей швейной фабрики.
Управляющий партнер компании также проинформировал, что внутренний двор бывшей швейной фабрики станет главным действующим пространством комплекса.
«Швейная фабрика формирует квартал между улицами Седина и Гоголя — пока не самыми привлекательные и удобными. Но при этом внутри комплекса — большой внутренний двор, который не будет занят парковкой. Двор будет главным действующим пространством комплекса, где будут проводить время и общаться резиденты комплекса, будут располагаться летние кафе, благоустроенные теневые зоны, проводиться мероприятия. Мы хотим создать стильное и современное общественное пространство, чтобы посетители, заходя во двор, ощущали, что попадают в иное, уникальное место», — рассказал он.
Заказчиком проекта выступает ООО «Ю-Тек». Над проектными работами, ремонтом, реставрацией и запуском работает консорциум компаний — «Команда Кравченко», «Даль», «Кубаньпроектреставрация» и «Аякс-риэлт».
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», ранее здание на углу Гоголя и Седина, принадлежало предприятию «Александрия». В результате проведенной реорганизации компании, высвободившийся актив реализовали в полном соответствии с законом об акционерных обществах.
Как отмечали в пресс-службе мэрии Краснодара, в рамках реновации в бывшем здании фабрики «Александрия» появятся офисные помещения, точки питания, молодежные пространства и залы для занятий спортом.
Здание «Швейной фабрики» построили в 1912 году. После освобождения Краснодара от немецко-фашистских захватчиков здание стали использовать как производственное. По оценке специалистов, оно находится в хорошем состоянии.