Владелец сети торговых центров «Красная площадь» в Краснодарском крае — АО «Рамо-М» — может закрыть сделку по покупке активов европейского инвестфонда Atrium European Real Estate (АERE), сообщает «Ъ» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.
Уточняется, что европейский инвестфонд владеет семью торговыми объектами «Парк Хаус» в городах России общей площадью 420 тыс. кв. м. Два объекта находится в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти. Также в активах — земли под девелопмент в Ессентуках.
Как отмечает издание, AERE специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в Восточной Европе, стоимость активов во всех странах присутствия на конец 2022 года оценивалась в 1,8 млрд евро.
АО «Рамо-М» владеет пятью торговыми центрами «Красная площадь», их общая площадь составляет 405 тыс. кв. м. ТЦ находятся в Новороссийске, Анапе, Армавире, Краснодаре и Туапсе.
По данным РБК Компании, АО «Рамо-М» зарегистрировано в декабре 1995 года в Туапсинском районе. Основным видом деятельности компании значится аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Гендиректор — Константин Севастьянов. Выручка АО «Рамо-М» в 2021 году составила 2,5 млрд рублей, чистая прибыль — 927 млн рублей.
Согласно СПАРК, владельцами АО выступают Валерий Сагитов, Андрей и Светлана Липатовы, Сергей Айтжанов и Сергей Виноградов.
По мнению эксперта, сделка между AERE и «Рамо-М» может представлять передачу объектов в управление до тех пор, пока не стабилизируется геополитическая ситуация. Другой эксперт предполагает, что стоимость сделки может составить 10-12 млрд рублей с учетом значительного дисконта, который согласовывает правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций при проведении таких сделок.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», краснодарская группа компаний «Рамо-М» по итогам 2021 года заняла 24 место в рейтинге «королей российской недвижимости» по версии журнала Forbes.