Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение суда нижестоящей инстанции, признавшего законным отказ департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара в разрешении на строительство многоквартирных домов по улице Автолюбителей. Соответствующий документ опубликовали в картотеке арбитражных дел.
За разрешением на возведение домов с многоуровневой парковкой в мэрию обратилось ООО «Специализированный застройщик «Акватория». Департамент архитектуру отказал заявителю, указав, что схема планировочной организации земельного участка не соответствует местным нормативам градостроительного проектирования. Так, потребность проектируемого объекта в парковочных местах по нормативам составляет 799 машино-мест, а проектом предусмотрено 771 машино-место. Также в отказе департамент отметил, что проект не предусматривает требуемое расчетное количество площадок для занятий физкультурой. Кроме того, земельный участок находится в зоне катастрофического затопления, а мероприятия по предупреждению последствий возможного ЧС не представлены.
Не согласившись с отказом, застройщик обратился в суд. Однако арбитражный суд Краснодарского края в удовлетворении заявления отказал. Как было установлено в ходе рассмотрения дела, проектируемый объект не обеспечен объектами социальной инфраструктуры, определенной документацией по планировке территории. При этом доводы общества о том, что в проект были внесены изменения, суд отклонил, поскольку на момент рассмотрения проекта департаментом, откорректированную документацию не предоставили.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с решением согласился и оставил жалобу общества без удовлетворения.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО СЗ «Акватория» было зарегистрировано в Краснодаре в 2020 году. Основной вид деятельности — деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредитель компании — Виталий Семенов.
